Ortaköy'de tescilli tarihî yapı — Koruma Bölge Kurulu'nca onaylanmış restorasyon projesiyle kiralık.
Yıldız 26, Ortaköy'de Taş Basamak Sokak'ta, 511 ada 26 parselde yer alan taş cepheli, alınlıklı küçük bir tescilli yapıdır. Yapının 19. yüzyıl başında inşa edilmiş olabileceği düşünülmekte ve Osmanlı'nın Paris elçisi Seyyid Ali Efendi ile ilişkilendirilmektedir.
Restorasyon projesi İstanbul III Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 28.04.2026 tarihli, 11243 sayılı kararıyla uygun bulunmuştur; bu sayfadaki bütün görüntüler yapının restorasyon sonrası öngörülen hâlini gösterir. Zemin kat ve asma kattan oluşan tek bağımsız bölüm ticari kullanım içindir ve yalnızca kiraya verilecektir.
Temsili görseldir.
Alan rakamları hakkında. Onaylı alan tablosunda ayrıca 133,68 m² toplam brüt değeri vardır. Bu rakam kullanılabilir alan değildir; künyedeki İNŞAAT ALAN HESABI tablosunda 66,84 m² taban alanının 2 ile çarpımı olarak yazılmıştır (66,84 × 2). Kullanılabilir büyüklük için 76,77 m² net değerine bakılır.
Üç boyutlu
Onaylı restorasyon projesinden üretilmiş üç boyutlu model. Sokaktan girip dükkânı, asma katı, arka odayı, bahçe altındaki WC'yi, avluyu, terası ve bahçeyi dolaşabilir; işaretlere dokunarak alan, kot ve malzeme bilgisini okuyabilirsiniz.
Aynı mekânları aşağıdaki görsellerle gezebilir, ölçüleri mahal kartlarından okuyabilirsiniz.
Sürükleyin: çevrenize bakın · W A S D / ok tuşları: yürüyün · Tekerlek: ileri-geri · Üstteki düğmeler: mekân değiştir
Görseller
Yapı bugün harap durumdadır; aşağıdaki kareler onaylı restorasyon projesine göre hazırlanmış temsili görüntülerdir.
Mahaller
Camekânın arkasında 2,10 m derinliğinde, ±0,00'dan +5,10'a kadar açık çift yükseklikli galeri; arka sol köşede asma kata çıkan iç merdiven.
Ana binanın arkasındaki ek kütle; "2. dönem" tuğlası, 30 cm duvar. Üstü T01 terasıdır.
Onaylı tablodaki 23,81 m² merdiven boşluğunu düşmez; boşluk düşüldüğünde fiilî kullanılabilir alan yaklaşık 19,6 m²'dir. Dükkâna ait asma kattır, ayrı bağımsız bölüm değildir.
Z02'nin üstünde açık teras. Onaylı alan tablosunda yer almaz; eklentidir.
Sokaktan demir kapıyla girilen, terasa çıkan dış merdivenin bulunduğu açık geçit. Onaylı alan tablosunda yer almaz; eklentidir.
İki ağaç ve 2,5 m³ gömülü su deposu bulunur. Onaylı alan tablosunda yer almaz; eklentidir.
Onaylı alan tablosu kat düzeyindedir (zemin 52,96 m², asma kat 23,81 m²). Yukarıdaki mahal alanları modelden ölçülmüş yaklaşık değerlerdir; onaylı paftanın mahal rakamları kendi içinde çelişkilidir (Z01 33,40 + Z02 17,56 = 50,96 ≠ 52,96) ve müellif teyidi beklemektedir.
Malzemeler
| Malzeme | Nerede |
|---|---|
| Kesme taş (kalker) | Ön cephe duvarı, silmeler, friz, alınlık, pilastrlar, harpuştalar |
| Tuğla (mevcut) | Ana binanın yan ve arka duvarları, sıva raspalı görünür yüzey |
| Tuğla (2. dönem, 30 cm) | Arka oda duvarları, teras parapet gövdesi |
| Volta döşeme | I putrel + tuğla tonozcuk, sıvasız — dükkân ve asma kat tavanı |
| Doğaltaş plak | Zemin ve asma kat 60 × 120; arka oda ve teras 30 × 30 |
| Mermer | İç ve dış merdiven basamakları, teras parapet harpuştası, kapı eşikleri |
| Ahşap doğrama (boyalı) | Camekân, giyotin pencere, kapılar, pervaz ve denizlikler |
| Ahşap küpeşte | Asma kat, galeri boşluğu ve merdiven korkulukları |
| Demir / ferforje | Avlu sokak kapısı, korkuluklar, pencere önü parmaklık |
| Çelik | I putreller, merdiven limonları, kolonlar |
| Marsilya tipi kiremit | Ahşap karkas beşik çatı |
| Çinko | Yağmur oluğu ve iniş boruları |
| Fayans | Avlu geçidi zemini |
Onaylı paftalarda ahşap türü, cam tipi, boya rengi ve sıva cinsi yazılı değildir. Görsellerdeki renk ve doku seçimleri temsilidir. Ön ve arka iç duvarların brüt beton görünümü onaylı projeden bilinçli bir sapmadır ve ayrıca kayda alınmıştır.
Künye
Konum
Mesafe, manzara ve güneş alma süresi ölçülmemiştir; bu sayfada bu konularda iddia yer almaz.
İletişim
Kira bedeli, teslim zamanı ve yapıyı yerinde görme gibi konular için bilgilerinizi bırakın; en kısa sürede size dönüş yapalım.
Bu kopyada form çalışmaz. Elinizdeki dosya, sunucuya bağlanmayan tek dosyalık sürümdür; talep gönderimi yalnız çevrimiçi sayfada yapılabilir.
En kısa sürede size dönüş yapılacak. İlgilendiğiniz için teşekkür ederiz.